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英國名牌連鎖學生公寓——VITA STUDENT

英國名牌連鎖學生公寓——VITA STUDENT
130萬人民幣起,首付僅30%,學生們夢寐以求的理想居所,位于卡迪夫市中心黃金地段,緊鄰卡迪夫大學而建造,預計租金收益:6.5%

  • 專業團隊
  • 一站式服務
  • 安全保障

項目概述

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項目亮點

維塔學舍卡迪夫 | 130萬人民幣起,學生們夢寐以求的理想居所

【房價】130萬人民幣起,首付僅30%

【位置】緊鄰世界名校,2小時火車直達倫敦

【收益】包租3年,凈收益6.5%

【品牌】16座城市連鎖品牌 風靡全英

 

項目詳情

【項目類型】科迪夫學生公寓

【開發商】Renaker & Select Property Group(杰出開發商 竭誠打造)

【項目地點】Bradley Court, 11 Park Pl, Cardiff CF10 3DR UK

【面積】約20平方起

【貸款】不可貸款

【產權】250年

【交房時間】2021年第三季度。預計租金收益:6.5%

 

豪華設施

  • 401間一流公寓,每一間皆為理想之居

  • 設施完備的健身房、免費私教及瑜伽課程

  • 高端配套的公共空間( 影音中心 / 娛樂中心 / 共享工作室 )

  • 免費貼心、立等可取的早餐

  • 全天候的免費咖啡茶飲

  • 24小時全面安保及電子門卡

  • 每兩周一次的客房清潔服務

  • 綜合日程安排及備忘提醒

 

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地理位置

1. 地圖

 

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2. 交通

  • 無論是莊嚴肅穆的大教堂和市政廳,還是車水馬龍的商業區和博物館,幾乎每個重要地標距離本項目都在步行1公里的范圍之內,這里是學生們夢寐以求的理想居所。

  •  國家博物館,步行距離僅161米

  • 卡迪夫城堡,步行距離僅644米

  • 卡迪夫大教堂,步行距離僅480米

  • 卡迪夫市政廳禮堂,步行距離僅322米

  • 國家體育館,步行距離僅1100米

  • 圣戴維購物中心,步行距離僅480米

 

3.教育

  • 三所一流高校匯聚于此,來自世界各地的學生為城市增添了勃勃生機

  • 卡迪夫大學:一所位于英國威爾士首府卡迪夫的世界一流研究型大學,英國著名的公立綜合大學

  • 卡迪夫城市大學:著名的威爾士大學聯盟名校之一,擁有英國政府譽稱“教學質量和學生滿意度”的Government Charter Mar

  • 南威爾士大學(卡迪夫校區):一所位于于英國威爾士地區的世界一流大學

 

推薦戶型

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購房流程

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項目優勢

供不應求的黃金地段

項目按照“羅素大學集團”的成員城市精心選址,緊鄰卡迪夫大學。國際留學生連年增多,公寓需求逐漸增 大坐落于學生公寓稀缺搶手之地。

  •  完備周全的公寓設施

依最高標準而建的豪華公寓群落,40英寸智能電視/250MB寬帶/高級淋浴

套房等高端配置,擁有設施完備而先進的健身房及電影院。

 

  •  無與倫比的入住體驗

7x24駐場的物業管理團隊,隨時應需而到;經關驗事豐務富的酒店管理團隊,可協助處理相關事務;綜合日程安排及備忘提醒,時刻貼心服務。

 

  • 客戶至上的服務理念

遵從客戶的意見反饋,不斷改進與提高服務質量;隨時依照客戶需求而升級并上線全新服務。


市場分析

  • 供不應求學生地產市場

1.目前英國在校大學生人數達到170萬,只有56.8萬套學生公寓可供使用,且一般只為大一新生提供,約70%學生需要自行解決住宿問題。
2. 在過去的十年間國際留學生的人數增加了70%,就讀于羅素聯盟大學的全日制學生比二線大學的學生多出187%。
3. 在2018/2019年的申請季中,從歐盟留學生增加約3.4%,非歐盟留學生增加約11.1%。
其中中國留學生增長最猛:目前超過11萬中國留學生在英國大學讀書,比歐盟所有國家留學生的總和還要多。越來愈多中國投資者選擇投資學生公寓【以房養學】,和優化全球資產配置。

 

  • 供不應求導致投資回報率持續走高

1. 長年供不應求的局面,也進一步推高了英國學生公寓的投資回報率。
2. 截至2018年9月,英國學生公寓的資產價值比上一年增長了6.5%,租金也同步上漲了3.4%,平均的年度總回報率達到了12.3%。
租金方面,由于國際留學生數量持續上升,2018/2019學年英國學生公寓的租金平均上漲了2.26%。

 

為何選擇卡迪夫

  • 潛力城市

卡迪夫為英國威爾士首府,是英國最安全的城市之一,卡迪夫超過1/5的人口是學生,其中22%左右是國際學生,并呈逐年攀升趨勢。

 


關于緯博

緯博出國創立于1997年,是一家海外投資顧問公司,老字號企業。 經過長達22年行業探索,發起了CIRC聯盟并成立世爵國際集團,現已發展為行業的佼佼者,是一家集“海外身份配置、海外房產配置、資產稅務規劃、健康財富管理”為一體的專業顧問公司。


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