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自去年六月份以來，美元兌人民幣匯率從 7 一路飆升到了 6.5 。專家預測，根據目前的國際形勢來看，2021 可能又將是 2020 的翻版。即使疫情將在疫苗推出后得到抑制，但世界經濟格局的改變還是不可阻擋的，而經濟的增長將會大幅放緩。

人民幣匯率高升也就意味著在全球范圍來說，配置海外資產將是一個絕佳的機會，就我們最近接觸到的個案，越來越多人都在購置外幣投資，為完善家庭財富的結構性配置做準備。特別是有海外鏈接的客戶們，比如，孩子在海外讀書、在海外置業、設立海外公司、設立信托或家族辦公室的客群，而美國和新加坡開戶也成為一種潮流。人民幣最近兌美元的匯率瘋漲，用客戶的話來說，用人民幣買美元本身就自帶 10% 的收益。而美元作為國際貨幣在投資金融產品的選擇和靈活性方面也具有獨特的優勢，比如，美股投資、美國高杠桿的保險投資、房地產或房地產基金等等。

作為提供海外投資與配置服務的老牌企業，緯博海外家辦在過去也為我們的客戶提供包括美元、日元、歐元、英鎊四大避險貨幣的多項投資選擇，在過去的海外置業方面客戶們也分享了可觀的紅利，去年疫情期間推出的位于日本富士山腳下的度假別墅“富士緣”投資，其投資客們已經在 2020 年底開始收到首季度的租金。該物業已經完工交付，簽約承諾 10 年包租。妥妥的海外資產配置，妥妥的現金“牛”！

海外資產配置在牛年的 2021 年，我們的首個歐洲德國房地產債權投資即將開始對外發布。該項目位于科隆市最核心地段，距離中央火車站和科隆大教堂直線距離不到 2 公里，項目總投資 2000 萬歐元，用于地產的收購和翻新改造，項目總融資額僅 300 萬歐元。有別于其他債權投資，為了保護海外投資人，降低其投資風險。PASCHA 大樓房屋產權將作以對應的等份抵押給債權人，而所投資的資金監管方是德國的國有銀行，德國儲蓄銀行（Sparkasse）。

投資份額：30 萬歐元起

年固定收益率：8%

投資期限：5 年期，5 年后保本返還

該項目的設計盡顯德國地產投資穩健保值，穩步上漲的投資優勢。

2020 年，全球八大經濟體總共增發了 14 萬億美元，相當于全球經濟總量的 16% ，怎樣才能防止錢不值錢？怎樣讓你的財富不縮水？關注人民幣匯率變化，完善海外資產配置，才能讓你的財富在全球變幻莫測的經濟氣候下穩健泛舟。

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